Beschlussvorlage - 01/BV/245/2021

In der Stadtvertretersitzung am 23.02.2021 soll der Bebauungsplan Nr. 35 "Wohngebiet Holländer Gang" der Stadt Altentreptow - Entwurfs- und Auslegungsbeschluss – beschlossen werden.

Nach Vorliegen des Satzungsbeschlusses können drei Grundstücke laut B-Plan veräußert werden. Die noch zu vermessenden Grundstücke aus dem Flurstück 5/8 der Flur 10 von Altentreptow haben eine Größe von ca. 768 m², ca. 704 m² und ca. 726 m². Eigentümerin dieses Grundstückes ist die Stadt Altentreptow. Laut Kataster handelt es sich um Sport-, Freitzeit- und Erholungsfläche Grünanlage Kleingarten.

Die auf dem Flurstück eingetragenen beschränkt persönlichen Dienstbarkeiten (Abwasser-druckrohrleitung  und Schmutzwasserleitung) für den Wasser- und Abwasserzweckverband Demmin/Altentreptow liegen nicht im Bereich des B-Planes (siehe Anlage). Die Grundstücke sind teilweise erschlossen. Die Zuwegung der umliegenden Flächen ist weiterhin gesichert.

Um die Fläche baufähig zu machen, musste diese beräumt werden. Die Beräumung erfolgte durch den städtischen Bauhof. Die hier anfallenden Kosten sowie die Kosten, die im Zusammenhang mit der Erstellung des B-Planes stehen (auch Vermessung), wurden aufgerechnet (siehe Anlage). Laut dieser Berechnung ergibt sich ein Preis pro m² in Höhe von 58,46 €/m².

Die Fraktion Altentreptower Wählergemeinschaft/SPD  und die Fraktion der CDU haben sich im Vorfeld auf einen Grundstückspreis zwischen 70 und 75 EUR/m² verständigt.

Der Buchwert der Grundstücke im B-Plan-Gebiet (2198 m²) beträgt 14.045,22 €.

Dieser Beschluss dient als Grundsatzbeschluss. Eine Sachentscheidung zur Vergabe wird erst nach der Ausschreibung erfolgen.

Die Stadtvertretung ist gem. § 22 KV M-V für die Entscheidung zuständig.

Die Personen, die dem Mitwirkungsverbot gem. § 24 KV M-V unterliegen, haben dies eigenverantwortlich anzuzeigen.

Die Stadtvertretung Altentreptow beschließt, grundsätzlich die unvermessene Liegenschaft Gemarkung Altentreptow, Flur 10, Flurstück 5/8 zu veräußern. Das Grundstück soll in 3 Baugrundstücke verkauft werden.

Die Stadtvertretung Altentreptow beauftragt die Verwaltung mit der Ausschreibung der Grundstücke auf der Internetseite und im Amtskurier.

Die Stadtvertretung Altentreptow setzt den Kaufpreis mit 70,00 € pro m² für diese Flächen fest.

im lfd. Haushaltsjahr: 2021					in Folgejahren:
		nein					nein		ja
	x	ja					einmalig
							jährlich wiederkehrend
Finanzielle Mittel stehen:
	x	planmäßig zur Verfügung unter :					nicht zur Verfügung
							(Deckungsvorschlag)
	Produktsachkonto:					Produktsachkonto:
	1.1.4.02/0003.68511000
	Bezeichnung:					Bezeichnung:
	Verkauf unbebauter Grundstücke
							Deckungsmittel stehen nicht zur
							Verfügung
Haushaltsmittel:					Haushaltsmittel:
bisher angeordnete					bisher angeordnete
Mittel:					Mittel:
Maßnahmesumme:			153.860,00 €		Maßnahmesumme:
noch verfügbar:					noch verfügbar:
Erläuterungen: Verkauf unbebauter Grundstücke B-Plan Holländer Gang